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                2020年4月2日
                公司簡介公司架構董事會企業管治經營戰略品牌理念企業社會責任企業文化企業榮譽人力資源戰略
                公司要聞視頻展示項目快訊媒體報道
                項目分布住宅地產商業地產
                悅秀會悅?活動悅?溝通
                公告與通函股本申報表年報/中報財務摘要推介材料新聞稿每月動態投資者會議及活動研究報告匯總股價信息公告(補發已遺失的股份證明書)投資者熱線展示文件
                經營戰略
                Operational Strategy

                “商住并舉”發展戰略

                越秀地產堅持“住宅地產+商業地產”雙輪驅動戰略。以開發運營中高端住宅為主,打造了天系、星匯系、逸系、悅系等產品線體系;商業領域形成以廣州國際金融中心為代表的高端城市綜合體,以越秀金融大廈、武漢越秀財富中心等為代表的超甲級寫字樓,以國金天地、白馬大廈等為核心的零售商場和專業市場產品線,形成全業態城市商業運營服務體系。

                城市運營核心能力

                越秀地產是全國最早成立的綜合性房地產開發企業之一,成立之初,秉承“為城市建設服務、為改善城市居民住房條件服務、為繁榮廣州市經濟服務”的宗旨,先后開發和建設了廣州二沙島、江南新村等40余住宅社區,開發運營天河北商圈、流花商圈、珠江新城CBD等,深度參與打造廣州三條中軸線,成為廣州城市運營的開創者。

                “開發+運營+金融”獨特商業模式

                越秀地產是第一家于香港上市且擁有香港上市房產基金的內房股,于2005年發起成立了全球首只投資于中國內地的香港上市房地產投資信托基金——越秀房產基金。近年來,越秀地產先后將城建大廈、白馬大廈、廣州國際金融中心等多項優質物業注入越秀房產基金,形成并持續踐行“開發+運營+金融”的商業模式,確立了越秀地產作為城市運營商的獨特核心競爭力。越秀房產基金現已落子廣州、上海、武漢、杭州等核心城市,成為亞洲十大上市房地產投資信托基金之一。2016年,越秀地產成立越秀商投,全鏈條覆蓋越秀地產持有型商業項目的投融資、開發、運營、管理及金融化業務,位列“中國商業地產TOP100”第19名。

                綜合業態開發運營體系

                除住宅與商業之外,越秀地產戰略性布局養老產業、長租公寓、軌交地產等新興業務領域,致力于深度推動城市建設、精細化運營城市,全方位多維度滿足人民日益多元化的空間需求。在養老產業、長租公寓領域,已逐步形成“海系列”“銀幸系列”兩大高中端養老產業品牌、“星寓”長租公寓品牌;在軌交地產領域,越秀地產與廣州地鐵集團戰略合作,實踐探索出“軌交+物業”TOD發展模式,全面激發中國城市生命力。

                全鏈條品質保障體系

                公司始終秉持國企匠造之心,堅持“精質美筑”理念,通過踐行綠色環保理念、研發高標準工藝、引入智能化技術等,鑄造高品質住宅產品與商業物業,通過落地實施“越+”服務體系,提供全方位、全生命周期物業服務,為廣大業主和社會大眾打造品質保障體系。

                越秀地產、越秀房產基金常態互動模式



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